Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sarandi 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91130-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.244) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 2.901
- R$ 2.976 a 3.515
- R$ 3.639 a 3.826
- R$ 3.906 a 4.501
- R$ 4.526 a 11.386
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.639
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.244 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Porto Mediterrâneo · a 85 m
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 865Este prédio | — | 2 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 860a 8 m | 8 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Porto AtlânticoRua Engenheiro Sadi Castro, 896 · a 44 m | 44 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 345a 82 m | 82 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Porto MediterrâneoRua Engenheiro Sadi Castro, 891 · a 85 m | 85 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 191a 86 m | 86 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 710a 151 m | 151 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 155a 157 m | 157 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ari Barroso, 109a 158 m | 158 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 705a 161 m | 161 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Ari Barroso, 97a 171 m | 171 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 297a 177 m | 177 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício San LorenzoAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 701 · a 189 m | 189 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 94a 189 m | 189 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 100a 191 m | 191 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 155 · a 206 m | 206 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 71a 213 m | 213 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Ari Barroso, 47a 229 m | 229 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 47a 256 m | 256 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 466a 287 m | 287 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Ventura Clube de MorarAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 720 · a 308 m | 308 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 538a 351 m | 351 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Blaschke, 12a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 481a 379 m | 379 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 663a 408 m | 408 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Lindolfo Henke, 100a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial ArvoredoAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 295 · a 441 m | 441 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Assis BrasilAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 312 · a 442 m | 442 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682a 450 m | 450 m | 2 | mai/2026 | |
| Piazza FelicitáRua Lindolfo Henke, 230 · a 451 m | 451 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Marques Júnior, 27a 465 m | 465 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671a 474 m | 474 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 706a 477 m | 477 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 710a 490 m | 490 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 720a 492 m | 492 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 721a 493 m | 493 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 133 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sarandi28 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 186 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Sadi Castro com venda no último ano.
| 1040, Jardim Boulevard | novo | 13 | 13 |
|---|---|---|---|
| 891, Edifício Porto Mediterrâneo | 82% | 6 | 31 |
| 896, Edifício Porto Atlântico | 105% | 3 | 16 |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 481 | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.