Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 13.394. Os apartamentos vendidos têm 201 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 2,4 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 13.394
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
79%
Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90450-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.896) fica 125% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.203 a 4.822
- R$ 4.864 a 5.498
- R$ 5.515 a 6.380
- R$ 6.418 a 7.888
- R$ 7.920 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+125%
R$ 12.896 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Quintino Bocaiúva, 577 · a 296 m
Ordenar por
| Rua Eudoro Berlink, 77Este prédio | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 55 m | 55 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 66 m | 66 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 86 m | 86 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 92 m | 92 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 126 m | 126 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 134 m | 134 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 219a 143 m | 143 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 165 m | 165 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 190 m | 190 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 191 m | 191 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 203 m | 203 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 227 m | 227 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 238 m | 238 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 240 m | 240 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 246 m | 246 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 248 m | 248 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Angustura, 65a 259 m | 259 m | 1 | fev/2024 | |
| Travessa Angustura, 47a 260 m | 260 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 266 m | 266 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 273 m | 273 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 274 m | 274 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 282 m | 282 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 296 m | 296 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 301 m | 301 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 302 m | 302 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 309 m | 309 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 319 m | 319 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 321 m | 321 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 322 m | 322 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 323 m | 323 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 323 m | 323 m | 2 | ago/2025 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 323 m | 323 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 327 m | 327 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 329 m | 329 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 337 m | 337 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 337 m | 337 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 341 m | 341 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 346 m | 346 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 350 m | 350 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 360 m | 360 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 365 m | 365 m | 9 | mai/2025 | |
| Avenida Mariland, 1060a 368 m | 368 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 368 m | 368 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 369 m | 369 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 1196a 370 m | 370 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 996a 373 m | 373 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 375 m | 375 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 1002a 377 m | 377 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Mariland, 1160a 379 m | 379 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 383 m | 383 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Mariland, 990a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1212a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 930a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 389 m | 389 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 391 m | 391 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 394 m | 394 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 396 m | 396 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 396 m | 396 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Mariland, 1282a 397 m | 397 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 400 m | 400 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Mariland, 1281a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 407 m | 407 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 409 m | 409 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Mariland, 1301a 411 m | 411 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Mariland, 916a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 412 m | 412 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1334a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 417 m | 417 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 419 m | 419 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Mariland, 1314a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 425 m | 425 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 427 m | 427 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 429 m | 429 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 429 m | 429 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1300a 430 m | 430 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1341a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 434 m | 434 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 434 m | 434 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 435 m | 435 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 436 m | 436 m | 1 | out/2025 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 441 m | 441 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 443 m | 443 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 444 m | 444 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 448 m | 448 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 448 m | 448 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 448 m | 448 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 456 m | 456 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 457 m | 457 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 458 m | 458 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 458 m | 458 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 462 m | 462 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 466 m | 466 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 473 m | 473 m | 5 | jun/2023 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 477 m | 477 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 479 m | 479 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 480 m | 480 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Nova York, 117a 483 m | 483 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 483 m | 483 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 485 m | 485 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 487 m | 487 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dona Laura, 813a 487 m | 487 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Laura, 715a 488 m | 488 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 495 m | 495 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 496 m | 496 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 497 m | 497 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 499 m | 499 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 499 m | 499 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Dona Laura, 907a 500 m | 500 m | 10 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 201 m² | R$ 2.780.400 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 201 m² | R$ 2.610.000 | |
| out/2024 | 201 m² | R$ 2.580.000 | |
| ago/2024 | 201 m² | R$ 1.700.000 | |
| ago/2023 | 201 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2023 | 201 m² | R$ 2.170.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
79%
Auxiliadora13 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 201 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.390.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eudoro Berlink com venda no último ano.
| 396, Edifício Liliana | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Eudoro Berlink, 805 | 78% | 2 | 14 |
| 311, Edifício Dom Armando | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eudoro Berlink, 319 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eudoro Berlink, 343 | sem número | 1 | 19 |
| Rua Eudoro Berlink, 492 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Eudoro Berlink, 495 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 581 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 662 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 1051 | sem número | 1 | 9 |
| Rua Eudoro Berlink, 1117 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Eudoro Berlink, 1156 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.