Resumo
No Edifício Marilise, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MariliseNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91910-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marilise, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marilise (R$ 2.804) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.721 a 3.202
- R$ 3.202 a 3.350
- R$ 3.365 a 3.783
- R$ 3.825 a 4.109
- R$ 4.200 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.804 o m² do Edifício Marilise
Mais negociado
22 vendas
Edifício Residencial Oxy Home Resort · a 294 m
| Edifício MariliseEste prédio · Rua Afonso Arinos, 760 | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Domingos Varella, 280a 106 m | 106 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 149 m | 149 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 168 m | 168 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 178 m | 178 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Afonso Arinos, 449a 265 m | 265 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 269 m | 269 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Santa PaulaTravessa Escobar, 216 · a 276 m | 276 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Gorki, 171a 278 m | 278 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Oxy Home ResortRua Sílvio Silveira Soares, 2589 · a 294 m | 294 m | 22 | jan/2026 | |
| Rua Gorki, 191a 295 m | 295 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 369 m | 369 m | 93 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 370 m | 370 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Live It ResidenceTravessa Escobar, 193 · a 371 m | 371 m | 32 | nov/2025 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 372 m | 372 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Torres do SulAvenida Cavalhada, 3075 · a 381 m | 381 m | 14 | mar/2026 | |
| Avenida Cavalhada, 3081a 383 m | 383 m | 21 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 384 m | 384 m | 6 | mar/2025 | |
| Travessa Escobar, 61a 393 m | 393 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Sílvio Silveira Soares, 2688a 398 m | 398 m | 181 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Arinos, 291a 405 m | 405 m | 7 | fev/2026 | |
| Travessa Escobar, 454a 419 m | 419 m | 5 | out/2024 | |
| Travessa Escobar, 434a 424 m | 424 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1600a 440 m | 440 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 442 m | 442 m | 12 | jun/2026 | |
| Travessa Escobar, 474a 449 m | 449 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Escobar, 494a 453 m | 453 m | 8 | nov/2024 | |
| Edifício BrunaRua Doutor Pereira Neto, 1914 · a 454 m | 454 m | 17 | jul/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 455 m | 455 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 461 m | 461 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 1950a 463 m | 463 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 471 m | 471 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 475 m | 475 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 | |
| Subbloco eTravessa Escobar, 514 · a 489 m | 489 m | 3 | set/2025 | |
| SubblocoRua Doutor Pereira Neto, 2200 · a 490 m | 490 m | 19 | out/2025 | |
| Travessa Escobar, 534a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Escobar, 449a 494 m | 494 m | 4 | mar/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 131 m² | R$ 368.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Arinos com venda no último ano.
| Rua Afonso Arinos, 291 | sem número | 2 | 15 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.