DataM2

Rua do Senado, 320

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.509/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
17
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.509. Os apartamentos têm de 26 a 34 m², e o mais vendido, de 26 a 30 m², sai por cerca de R$ 130 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.509

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,4 a 7,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20231-004

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.412) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 4.148
  • R$ 4.225 a 4.792
  • R$ 4.886 a 5.369
  • R$ 5.371 a 6.050
  • R$ 6.163 a 14.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 246 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.516

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.412 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

Rua Riachuelo, 333 · a 235 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Senado, 320Este prédio—17abr/2026referência R$ 4.412
Avenida Mem de Sá, 325a 51 m51 m1jun/2022-24% R$ 3.333
Rua do Senado, 311a 62 m62 m9dez/2025= R$ 4.440
Rua Riachuelo, 373a 80 m80 m4set/2025-27% R$ 3.218
Rua Riachuelo, 355a 106 m106 m2jan/2023+7% R$ 4.710
Rua Riachuelo, 414a 110 m110 m1jul/2026-4% R$ 4.225
Rua Riachuelo, 405a 124 m124 m6ago/2026-9% R$ 4.035
Rua Riachuelo, 360a 127 m127 m3mai/2025-14% R$ 3.788
Rua do Senado, 12a 128 m128 m2set/2023-6% R$ 4.148
Rua Tenente Possolo, 30a 144 m144 m1jun/2024+8% R$ 4.776
Rua Tenente Possolo, 24a 147 m147 m4nov/2025+9% R$ 4.792

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,3 mil4,0 mil4,3 mil4,7 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Senado, 320
abr/202630 m²R$ 240.000R$ 8.000
fev/202634 m²R$ 150.000R$ 4.412
jan/202630 m²R$ 130.000R$ 4.333
dez/202528 m²R$ 185.000R$ 6.607

4 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua do Senado com venda no último ano.

Prédios da Rua do Senado
Rua do Senado, 23073
Rua do Senado, 19110
Rua do Senado, 19211
Rua do Senado, 21911
Rua do Senado, 31111

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.