DataM2

Rua do Senado, 311

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.541/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.541. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 36 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.541

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

CEP 20231-005

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.440) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 4.159
  • R$ 4.225 a 4.792
  • R$ 4.886 a 5.352
  • R$ 5.369 a 6.042
  • R$ 6.050 a 14.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 294 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.547

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.440 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

Rua Riachuelo, 333 · a 230 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Senado, 311Este prédio—9dez/2025referência R$ 4.440
Rua do Senado, 320a 62 m62 m17abr/2026= R$ 4.412
Avenida Mem de Sá, 325a 81 m81 m1jun/2022-25% R$ 3.333
Rua Tenente Possolo, 30a 91 m91 m1jun/2024+8% R$ 4.776
Rua Tenente Possolo, 24a 103 m103 m4nov/2025+8% R$ 4.792
Rua Riachuelo, 355a 115 m115 m2jan/2023+6% R$ 4.710
Rua Riachuelo, 373a 115 m115 m4set/2025-28% R$ 3.218
Rua Tenente Possolo, 18a 121 m121 m4jun/2025+11% R$ 4.947
Rua Tenente Possolo, 34a 126 m126 m1set/2025-35% R$ 2.881
Rua Riachuelo, 360a 132 m132 m3mai/2025-15% R$ 3.788
Rua Tenente Possolo, 1a 145 m145 m9mar/2026= R$ 4.444

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,7 mil4,6 mil4,9 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Senado, 311
dez/202533 m²R$ 116.841R$ 3.541

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua do Senado, 311
30 m²1R$ 247.000R$ 8.233VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.