Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.455. Os apartamentos têm de 36 a 77 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.455
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20230-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 409 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.545) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.444
- R$ 4.473 a 5.100
- R$ 5.118 a 5.514
- R$ 5.551 a 6.364
- R$ 6.450 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 409 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.263
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.545 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 261 m
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 77 m² | R$ 262.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 295.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 216.725 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 262.000 | |
| dez/2023 | 126 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 271.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.