Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.978. Os apartamentos têm de 78 a 93 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.978
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22071-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.673) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.782
- R$ 7.905 a 9.794
- R$ 10.000 a 12.566
- R$ 12.830 a 15.833
- R$ 16.139 a 30.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.092
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 13.673 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Professor Gastão Bahiana, 615 · a 38 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 93 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 245 m² | R$ 3.350.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 1.160.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2024 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 1.380.000 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 1.490.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 1.140.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 1 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Presidente Alfonso López com venda no último ano.
| Rua Presidente Alfonso López, 35 | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.