Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.370. Os apartamentos têm de 33 a 44 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.370
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22071-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 806 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.643) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.909
- R$ 7.939 a 9.969
- R$ 9.974 a 12.059
- R$ 12.083 a 15.091
- R$ 15.132 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
110
a até 300 m · 806 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.113
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 11.643 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 96 m
Mostrando 10 de 110 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 57 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 33 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 385.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 0 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sá Ferreira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.