DataM2

Rua Tenente Franca, 175

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.235/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.235. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 87 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.235

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20771-445

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.289) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.030
  • R$ 3.043 a 3.462
  • R$ 3.485 a 4.083
  • R$ 4.085 a 4.833
  • R$ 4.889 a 7.983
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 229 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.523

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 3.289 o m² deste prédio

Mais negociado

25 vendas

Rua José Bonifácio, 458 · a 287 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Tenente Franca, 175Este prédio—9ago/2026referência R$ 3.289
Rua Tenente Franca, 366a 29 m29 m18jun/2026+72% R$ 5.647
Rua Tenente Franca, 320a 36 m36 m15ago/2026+64% R$ 5.405
Rua Tenente Franca, 120a 86 m86 m12jul/2026+2% R$ 3.362
Rua Cirne Maia, 51a 100 m100 m2jun/2026-10% R$ 2.944
Rua Cirne Maia, 50a 127 m127 m1set/2022+3% R$ 3.404
Rua Cirne Maia, 117a 131 m131 m12dez/2025+102% R$ 6.641
Rua Cirne Maia, 48a 134 m134 m3out/2025+6% R$ 3.485
Rua Honório, 812a 144 m144 m8dez/2025+26% R$ 4.157
Rua Honório, 860a 162 m162 m4mar/2024-17% R$ 2.745
Rua Honório, 749a 164 m164 m1jul/2024-18% R$ 2.691

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil2,9 mil4,1 mil3,3 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Tenente Franca, 175
ago/202679 m²R$ 220.000R$ 2.785
fev/202676 m²R$ 280.000R$ 3.684

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Franca com venda no último ano.

Prédios da Rua Tenente Franca
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Rua Tenente Franca, 4542
Rua Tenente Franca, 12041
Rua Tenente Franca, 32040
Rua Tenente Franca, 36633

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.