DataM2

Rua Uruguai, 147

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.120/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.120. Os apartamentos vendidos têm de 125 a 128 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.120

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 402 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.260) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.966
  • R$ 4.000 a 4.734
  • R$ 4.740 a 5.282
  • R$ 5.287 a 5.933
  • R$ 5.962 a 9.505
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

96

a até 300 m · 402 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.262

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-38%

R$ 3.260 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 237 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 147Este prédio—4dez/2025referência R$ 3.260
Rua Uruguai, 135a 3 m3 m9ago/2026+39% R$ 4.545
Rua Uruguai, 134a 20 m20 m2mar/2023+43% R$ 4.669
Rua Uruguai, 156a 20 m20 m4jun/2025+68% R$ 5.479
Rua Uruguai, 128a 37 m37 m2mar/2026+104% R$ 6.643
Rua Uruguai, 123a 40 m40 m2dez/2025+75% R$ 5.714
Rua Uruguai, 138a 43 m43 m6mar/2026-2% R$ 3.211
Rua Uruguai, 124a 51 m51 m5jan/2026+42% R$ 4.643
Rua Uruguai, 121a 63 m63 m3jun/2026+70% R$ 5.535
Rua Uruguai, 139a 63 m63 m3fev/2026+46% R$ 4.750
Rua Barão de Mesquita, 600a 90 m90 m3jul/2026+62% R$ 5.281

Mostrando 10 de 96 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,4 mil3,0 mil3,4 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 147
dez/2025125 m²R$ 390.000R$ 3.120

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.