DataM2

Rua Getúlio, 321

Todos Os Santos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Todos Os Santos

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 49 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.000

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20775-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.490) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.071
  • R$ 3.083 a 3.500
  • R$ 3.508 a 3.968
  • R$ 3.987 a 4.724
  • R$ 4.768 a 7.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 303 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.500

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 4.490 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Rua Tenente Franca, 71 · a 229 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Getúlio, 321Este prédio—11jul/2026referência R$ 4.490
Rua Getúlio, 320a 26 m26 m2jul/2026-32% R$ 3.043
Rua Getúlio, 319a 28 m28 m7mai/2026-15% R$ 3.826
Rua Getúlio, 337a 45 m45 m17fev/2026+17% R$ 5.250
Rua Getúlio, 349a 45 m45 m6ago/2026-26% R$ 3.316
Rua Cirne Maia, 48a 76 m76 m3out/2025-22% R$ 3.485
Rua Cirne Maia, 50a 76 m76 m1set/2022-24% R$ 3.404
Rua Getúlio, 286a 90 m90 m1mai/2025-18% R$ 3.670
Rua Cirne Maia, 23a 95 m95 m2fev/2026-39% R$ 2.748
Rua Cirne Maia, 51a 97 m97 m2jun/2026-34% R$ 2.944
Rua Getúlio, 266a 118 m118 m4dez/2024-21% R$ 3.531

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil4,3 mil3,3 mil4,5 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Getúlio, 321
jul/202643 m²R$ 215.000R$ 5.000

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Getúlio com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.