Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.857. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.857
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22051-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 161 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 860 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.294) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.965 a 7.997
- R$ 8.018 a 9.200
- R$ 9.204 a 10.526
- R$ 10.548 a 12.400
- R$ 12.500 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
161
a até 300 m · 860 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.053
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.294 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 861 · a 280 m
Mostrando 10 de 161 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 70 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 68 m² | R$ 905.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 120 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 620.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Constante Ramos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.