Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.175. Os apartamentos têm de 27 a 39 m², e o mais vendido, de 27 a 28 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.175
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,6 a 18,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22051-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.564) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.018
- R$ 8.020 a 9.375
- R$ 9.385 a 10.753
- R$ 10.800 a 12.692
- R$ 12.842 a 27.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 17.564 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 285 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 39 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 28 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 28 m² | R$ 556.000 | |
| jul/2025 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 28 m² | R$ 575.000 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2024 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 28 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 27 m² | R$ 308.750 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 570.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 510.000 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 28 m² | R$ 310.000 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 33 m² | R$ 400.000 |
4 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Constante Ramos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.