Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.776. Os apartamentos têm de 29 a 50 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.776
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,0 a 17,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22050-031
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 623 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.345) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.623
- R$ 7.636 a 8.929
- R$ 8.977 a 10.112
- R$ 10.154 a 12.219
- R$ 12.250 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
126
a até 300 m · 623 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 15.345 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 222 m
Mostrando 10 de 126 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 35 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 29 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2026 | 29 m² | R$ 493.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 29 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 460.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 470.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 29 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 29 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 430.000 |
6 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Ipanema com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.