Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.933. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 90 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.933
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22061-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 435 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.467) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.636
- R$ 7.732 a 9.048
- R$ 9.067 a 10.276
- R$ 10.321 a 12.266
- R$ 12.269 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 435 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.149
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 8.467 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 297 m
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 90 m² | R$ 804.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 85 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 515.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.