Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.169. Os apartamentos vendidos têm 251 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.169
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.169) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.750
- R$ 4.800 a 5.215
- R$ 5.242 a 5.902
- R$ 5.903 a 6.826
- R$ 6.829 a 10.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.242
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.169 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Alberto Maranhão, 387 · a 243 m
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 70 m | 70 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 80 m | 80 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 83 m | 83 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 140 m | 140 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 148 m | 148 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 156 m | 156 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 107a 180 m | 180 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 182 m | 182 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 190 m | 190 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 192 m | 192 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 196 m | 196 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uca, 172a 205 m | 205 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 209 m | 209 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 22a 209 m | 209 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 217 m | 217 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 221 m | 221 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 223 m | 223 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 223 m | 223 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 184a 227 m | 227 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 237 m | 237 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 243 m | 243 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 246 m | 246 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 202a 246 m | 246 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 244a 252 m | 252 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 257 m | 257 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 263 m | 263 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 263 m | 263 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 268 m | 268 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 704a 271 m | 271 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 281 m | 281 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 270a 281 m | 281 m | 2 | out/2024 | |
| Praca Jerusalem, 59a 282 m | 282 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 282 m | 282 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Uca, 290a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 285 m | 285 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Uca, 752a 285 m | 285 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 760a 296 m | 296 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Uca, 636a 300 m | 300 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 301 m | 301 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 309a 302 m | 302 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 614a 310 m | 310 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uca, 321a 314 m | 314 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 333a 320 m | 320 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 345a 332 m | 332 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 344 m | 344 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 346 m | 346 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 347 m | 347 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 352a 347 m | 347 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 349 m | 349 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 350 m | 350 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 486a 361 m | 361 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 516a 362 m | 362 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 381a 369 m | 369 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 371 m | 371 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 375 m | 375 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 379 m | 379 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 372a 381 m | 381 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 527a 383 m | 383 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 386 m | 386 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 386 m | 386 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 395 m | 395 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itua, 1816a 399 m | 399 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1896a 401 m | 401 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 402 m | 402 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1911a 402 m | 402 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 507a 402 m | 402 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1842a 404 m | 404 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 404 m | 404 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 405 m | 405 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 407 m | 407 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 414a 407 m | 407 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itua, 1920a 413 m | 413 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1932a 414 m | 414 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itua, 1678a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 417 m | 417 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1931a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1875a 425 m | 425 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 428 m | 428 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 437 m | 437 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 445 m | 445 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 448 m | 448 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 455 m | 455 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 457 m | 457 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 461 m | 461 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 461 m | 461 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 463 m | 463 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1787a 469 m | 469 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 474 m | 474 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 474 m | 474 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1642a 478 m | 478 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 480 m | 480 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 481 m | 481 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 482 m | 482 m | 1 | set/2024 | |
| Praia da Bica, 109a 490 m | 490 m | 2 | set/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 491 m | 491 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 492 m | 492 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 493 m | 493 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 251 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 251 m² | R$ 1.295.000 | |
| abr/2023 | 251 m² | R$ 1.050.000 | |
| fev/2023 | 221 m² | R$ 1.100.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Djalma Pontes Nogueira com venda no último ano.
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.