DataM2

Rua Uca, 172

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21940-480

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.737) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.537 a 4.724
  • R$ 4.741 a 5.172
  • R$ 5.175 a 5.774
  • R$ 5.814 a 6.792
  • R$ 6.824 a 11.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 154 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.379

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.737 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua Uca, 614 · a 120 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uca, 172Este prédio—1jun/2024referência R$ 4.737
Rua Uca, 184a 25 m25 m1jan/2024+32% R$ 6.271
Rua Cambaúba, 1764a 39 m39 m1mai/2024+44% R$ 6.824
Rua Cambaúba, 1698a 44 m44 m5fev/2026+16% R$ 5.490
Rua Uca, 107a 70 m70 m5dez/2024+101% R$ 9.505
Rua Uca, 244a 70 m70 m2dez/2023+16% R$ 5.488
Rua Alberto Maranhão, 99a 71 m71 m1out/2025-6% R$ 4.459
Rua Uca, 202a 71 m71 m3dez/2025+30% R$ 6.170
Rua Cambaúba, 1658a 87 m87 m2ago/2025+4% R$ 4.942
Rua Uca, 22a 91 m91 m1jan/2026+10% R$ 5.188
Rua Alberto Maranhão, 61a 92 m92 m5jun/2026+3% R$ 4.900

Mostrando 10 de 68 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uca, 172
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.