DataM2

Rua Djalma Pontes Nogueira, 33

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.844/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.844.

m² vendido, último ano

R$ 4.844

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21940-440

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.844) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.819 a 4.746
  • R$ 4.750 a 5.175
  • R$ 5.186 a 5.676
  • R$ 5.694 a 6.792
  • R$ 6.824 a 11.925
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.488

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.844 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Itua, 1875 · a 237 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Djalma Pontes Nogueira, 33Este prédio—1set/2026referência R$ 4.844
Rua Alberto Maranhão, 387a 47 m47 m7jan/2026-17% R$ 4.044
Rua Etelvino dos Santos, 100a 67 m67 m1jan/2024-42% R$ 2.819
Rua Etelvino dos Santos, 18a 75 m75 m2ago/2026+6% R$ 5.121
Rua Alberto Maranhão, 370a 88 m88 m1jun/2026+37% R$ 6.628
Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 102 m102 m3set/2024= R$ 4.800
Rua Cambaúba, 1516a 116 m116 m2jul/2025+3% R$ 5.000
Rua Cambaúba, 1495a 124 m124 m3jun/2023+57% R$ 7.603
Rua Cambaúba, 1534a 126 m126 m2jul/2025+2% R$ 4.948
Rua Alberto Maranhão, 228a 127 m127 m1mai/2026+22% R$ 5.903
Rua Cambaúba, 1506a 134 m134 m1mar/2025+9% R$ 5.300

Mostrando 10 de 63 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Djalma Pontes Nogueira, 33
set/2026128 m²R$ 620.000R$ 4.844

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Djalma Pontes Nogueira com venda no último ano.

Prédios da Rua Djalma Pontes Nogueira
Rua Djalma Pontes Nogueira, 35520
Rua Djalma Pontes Nogueira, 210

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.