Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.903.
m² vendido, último ano
R$ 5.903
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.903) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.741
- R$ 4.746 a 5.175
- R$ 5.186 a 5.696
- R$ 5.714 a 6.712
- R$ 6.750 a 10.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.903 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 296 m
| Rua Alberto Maranhão, 228Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 65 m | 65 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 68 m | 68 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 70 m | 70 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 79 m | 79 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 81 m | 81 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 82 m | 82 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 101 m | 101 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 110 m | 110 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 114 m | 114 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 116 m | 116 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 119 m | 119 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 202a 124 m | 124 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 125 m | 125 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 127 m | 127 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uca, 172a 131 m | 131 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 244a 133 m | 133 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 184a 139 m | 139 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 141 m | 141 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 142 m | 142 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 146 m | 146 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 147 m | 147 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 290a 150 m | 150 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 154 m | 154 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 270a 155 m | 155 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 156 m | 156 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 156 m | 156 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 159 m | 159 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 161 m | 161 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 309a 161 m | 161 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 107a 168 m | 168 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Uca, 321a 168 m | 168 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 333a 175 m | 175 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 177 m | 177 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 345a 185 m | 185 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 190 m | 190 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 193 m | 193 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 196 m | 196 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 352a 201 m | 201 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 22a 202 m | 202 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 208 m | 208 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 210 m | 210 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 222 m | 222 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 222 m | 222 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 381a 222 m | 222 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 227 m | 227 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Uca, 372a 234 m | 234 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 239 m | 239 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Uca, 636a 241 m | 241 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 486a 245 m | 245 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 704a 245 m | 245 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 614a 249 m | 249 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uca, 516a 259 m | 259 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 264 m | 264 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Uca, 527a 267 m | 267 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 414a 268 m | 268 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uca, 507a 277 m | 277 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 280 m | 280 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 281 m | 281 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Itua, 1678a 286 m | 286 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1911a 293 m | 293 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1796a 294 m | 294 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 294 m | 294 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1885a 294 m | 294 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1875a 296 m | 296 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 299 m | 299 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 752a 299 m | 299 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 300 m | 300 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1842a 302 m | 302 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 302 m | 302 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 303 m | 303 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 307 m | 307 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1856a 312 m | 312 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 312 m | 312 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1896a 320 m | 320 m | 7 | jul/2026 | |
| Praca Jerusalem, 59a 321 m | 321 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 321 m | 321 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 324 m | 324 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 760a 324 m | 324 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 325 m | 325 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 327 m | 327 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 328 m | 328 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 330 m | 330 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 334 m | 334 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1642a 334 m | 334 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 335 m | 335 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1920a 339 m | 339 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 344 m | 344 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Itua, 1932a 346 m | 346 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itua, 1931a 349 m | 349 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 365 m | 365 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 366 m | 366 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 376 m | 376 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 377 m | 377 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 382 m | 382 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 383 m | 383 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 384 m | 384 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 386 m | 386 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 393 m | 393 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 396 m | 396 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 398 m | 398 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 398 m | 398 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 401 m | 401 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 408 m | 408 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 410 m | 410 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 412 m | 412 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 414 m | 414 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 419 m | 419 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 419 m | 419 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 419 m | 419 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Itua, 1695a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 422 m | 422 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 423 m | 423 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 425 m | 425 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 427 m | 427 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 428 m | 428 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 431 m | 431 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 439 m | 439 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 445 m | 445 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 446 m | 446 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 455 m | 455 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 459 m | 459 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 465 m | 465 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 467 m | 467 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Aberema, 273a 475 m | 475 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 488 m | 488 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 | |
| Praia da Bica, 109a 497 m | 497 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 500 m | 500 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 72 m² | R$ 425.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Maranhão com venda no último ano.
| Rua Alberto Maranhão, 61 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Alberto Maranhão, 99 | 1 | 0 |
| Rua Alberto Maranhão, 370 | 1 | 0 |
| Rua Alberto Maranhão, 387 | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.