Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 100 a 110 m², e o mais vendido, de 100 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.724
- R$ 4.737 a 5.186
- R$ 5.188 a 5.716
- R$ 5.738 a 6.712
- R$ 6.750 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.000 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 185 m
| Rua Monsenhor Magaldi, 50Este prédio | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cambaúba, 1581a 39 m | 39 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 44 m | 44 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 46 m | 46 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 51 m | 51 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 53 m | 53 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 61 m | 61 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 63 m | 63 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 71 m | 71 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 72 m | 72 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 77 m | 77 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 95 m | 95 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 96 m | 96 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 112 m | 112 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 321a 112 m | 112 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 345a 113 m | 113 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Uca, 333a 116 m | 116 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 121 m | 121 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 309a 121 m | 121 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 128 m | 128 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 128 m | 128 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uca, 352a 128 m | 128 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 130 m | 130 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 290a 135 m | 135 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 381a 135 m | 135 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 144 m | 144 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 372a 145 m | 145 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 147 m | 147 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 148 m | 148 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 202a 154 m | 154 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 270a 156 m | 156 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 244a 161 m | 161 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 164 m | 164 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 168 m | 168 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 170 m | 170 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 170 m | 170 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1885a 175 m | 175 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1678a 176 m | 176 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 179 m | 179 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 179 m | 179 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 183 m | 183 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1875a 185 m | 185 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 414a 192 m | 192 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 193 m | 193 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 198 m | 198 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1787a 199 m | 199 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 184a 203 m | 203 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uca, 172a 214 m | 214 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Itua, 1911a 215 m | 215 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1796a 219 m | 219 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 220 m | 220 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1816a 221 m | 221 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 486a 223 m | 223 m | 1 | out/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 232 m | 232 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1842a 232 m | 232 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 507a 232 m | 232 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 233 m | 233 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 233 m | 233 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 234 m | 234 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 239 m | 239 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 239 m | 239 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 240 m | 240 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Uca, 527a 240 m | 240 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 245 m | 245 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 246 m | 246 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 249 m | 249 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 251 m | 251 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Uca, 516a 254 m | 254 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 255 m | 255 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 258 m | 258 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 259 m | 259 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 260 m | 260 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 262 m | 262 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 267 m | 267 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 268 m | 268 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 270 m | 270 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 272 m | 272 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1896a 274 m | 274 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 107a 278 m | 278 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1695a 280 m | 280 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 284 m | 284 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 285 m | 285 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 287 m | 287 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 289 m | 289 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 289 m | 289 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 636a 295 m | 295 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 296 m | 296 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 296 m | 296 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 298 m | 298 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1920a 298 m | 298 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 614a 298 m | 298 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 299 m | 299 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 301 m | 301 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 301 m | 301 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 22a 304 m | 304 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 307 m | 307 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 309 m | 309 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 311 m | 311 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1931a 311 m | 311 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 312 m | 312 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 313 m | 313 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 320 m | 320 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 320 m | 320 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 321 m | 321 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 704a 324 m | 324 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 325 m | 325 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Aberema, 273a 334 m | 334 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 334 m | 334 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 343 m | 343 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 350 m | 350 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 354 m | 354 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 356 m | 356 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 358 m | 358 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 369 m | 369 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 372 m | 372 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 375 m | 375 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 377 m | 377 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 379 m | 379 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 394 m | 394 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 752a 396 m | 396 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 399 m | 399 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 407 m | 407 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 415 m | 415 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 415 m | 415 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 415 m | 415 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 418 m | 418 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 425 m | 425 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itua, 1402a 426 m | 426 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 760a 426 m | 426 m | 3 | mai/2025 | |
| Praca Jerusalem, 59a 430 m | 430 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 436 m | 436 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 439 m | 439 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 439 m | 439 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Aberema, 382a 443 m | 443 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 445 m | 445 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1499a 463 m | 463 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 471 m | 471 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 478 m | 478 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 482 m | 482 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 985a 497 m | 497 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Aberema, 516a 498 m | 498 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 498 m | 498 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 498 m | 498 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 100 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2025 | 110 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 110 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 490.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Magaldi com venda no último ano.
| Rua Monsenhor Magaldi, 218 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 585 | 2 | 2 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198 | 1 | 1 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501 | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.