Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.055. Os apartamentos têm de 57 a 66 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.055
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.064) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.678
- R$ 4.681 a 5.150
- R$ 5.169 a 5.676
- R$ 5.694 a 6.638
- R$ 6.682 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.341
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.064 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 222 m
Ordenar por
| Rua Monsenhor Magaldi, 198Este prédio | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 27 m | 27 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 50 m | 50 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 53 m | 53 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 54 m | 54 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 90 m | 90 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 91 m | 91 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 93 m | 93 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 99 m | 99 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 104 m | 104 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 108 m | 108 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 372a 108 m | 108 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 381a 110 m | 110 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 117 m | 117 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 120 m | 120 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 124 m | 124 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 124 m | 124 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 125 m | 125 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 352a 129 m | 129 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 345a 132 m | 132 m | 2 | out/2022 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 136 m | 136 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 140 m | 140 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 414a 140 m | 140 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 144 m | 144 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 333a 146 m | 146 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 147 m | 147 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Uca, 321a 149 m | 149 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 163 m | 163 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 309a 167 m | 167 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 173 m | 173 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 179 m | 179 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 182 m | 182 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 187 m | 187 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 190 m | 190 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 290a 191 m | 191 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1787a 193 m | 193 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Aberema, 273a 194 m | 194 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 194 m | 194 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 196 m | 196 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 200 m | 200 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 200 m | 200 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 507a 200 m | 200 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 202 m | 202 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 205 m | 205 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 270a 210 m | 210 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 216 m | 216 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 216 m | 216 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 217 m | 217 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1678a 218 m | 218 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 221 m | 221 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 486a 221 m | 221 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 222 m | 222 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 224 m | 224 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1695a 225 m | 225 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 225 m | 225 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 527a 226 m | 226 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 202a 231 m | 231 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 232 m | 232 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 244a 233 m | 233 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 236 m | 236 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 239 m | 239 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 239 m | 239 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 240 m | 240 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 516a 258 m | 258 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 262 m | 262 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 264 m | 264 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 264 m | 264 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 265 m | 265 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 265 m | 265 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 270 m | 270 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 270 m | 270 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 271 m | 271 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 272 m | 272 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 274 m | 274 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 279 m | 279 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 280 m | 280 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 281 m | 281 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 281 m | 281 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 184a 282 m | 282 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itua, 1911a 285 m | 285 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 289 m | 289 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1796a 291 m | 291 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 294 m | 294 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 298 m | 298 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Aberema, 382a 300 m | 300 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 300 m | 300 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 172a 302 m | 302 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 302 m | 302 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Itua, 1842a 306 m | 306 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 309 m | 309 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 318 m | 318 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 319 m | 319 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 321 m | 321 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 321 m | 321 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 332 m | 332 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1856a 335 m | 335 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 338 m | 338 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 338 m | 338 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 339 m | 339 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 614a 339 m | 339 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uca, 636a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 347 m | 347 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 347 m | 347 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 351 m | 351 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 352 m | 352 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 357 m | 357 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1402a 358 m | 358 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 358 m | 358 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 361 m | 361 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1896a 361 m | 361 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Aberema, 516a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 364 m | 364 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 365 m | 365 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 367 m | 367 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 367 m | 367 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 107a 372 m | 372 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 379 m | 379 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aberema, 560a 381 m | 381 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1499a 384 m | 384 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itua, 1920a 385 m | 385 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 386 m | 386 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 704a 387 m | 387 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 22a 389 m | 389 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 392 m | 392 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 394 m | 394 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1931a 399 m | 399 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1932a 402 m | 402 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 411 m | 411 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 415 m | 415 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cumplido de Santana, 515a 416 m | 416 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itua, 1367a 419 m | 419 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Itua, 1383a 420 m | 420 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 422 m | 422 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 423 m | 423 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 437 m | 437 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 437 m | 437 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 443 m | 443 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 448 m | 448 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 975a 449 m | 449 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 452 m | 452 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Aberema, 605a 453 m | 453 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 834a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 455 m | 455 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 951a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 458 m | 458 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 458 m | 458 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 463 m | 463 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 752a 466 m | 466 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1182a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 495 m | 495 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 499 m | 499 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1051a 499 m | 499 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 760a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 57 m² | R$ 231.149 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 430.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Magaldi com venda no último ano.
| Rua Monsenhor Magaldi, 218 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 585 | 2 | 2 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501 | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.