Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.125. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 62 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.125
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.125) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.717
- R$ 4.724 a 5.175
- R$ 5.186 a 5.714
- R$ 5.716 a 6.682
- R$ 6.712 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.485
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.125 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 247 m
Ordenar por
| Rua Monsenhor Magaldi, 218Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 26 m | 26 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 27 m | 27 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 55 m | 55 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 66 m | 66 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 66 m | 66 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 79 m | 79 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 81 m | 81 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 89 m | 89 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 91 m | 91 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 98 m | 98 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 101 m | 101 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 101 m | 101 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 372a 106 m | 106 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 381a 111 m | 111 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 117 m | 117 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 124 m | 124 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Uca, 414a 130 m | 130 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uca, 352a 133 m | 133 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 137 m | 137 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 345a 139 m | 139 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 142 m | 142 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 151 m | 151 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 153 m | 153 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 333a 154 m | 154 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 321a 158 m | 158 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 163 m | 163 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 167 m | 167 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 168 m | 168 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 309a 175 m | 175 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Aberema, 273a 178 m | 178 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 507a 190 m | 190 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 193 m | 193 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 199 m | 199 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 290a 199 m | 199 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 200 m | 200 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 205 m | 205 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 211 m | 211 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1787a 215 m | 215 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 270a 216 m | 216 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 486a 217 m | 217 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 218 m | 218 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 527a 219 m | 219 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 220 m | 220 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 220 m | 220 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 226 m | 226 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1885a 227 m | 227 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1727a 229 m | 229 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 230 m | 230 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 233 m | 233 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 235 m | 235 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 236 m | 236 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 236 m | 236 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 237 m | 237 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1695a 238 m | 238 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 238 m | 238 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 202a 241 m | 241 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 244a 241 m | 241 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 242 m | 242 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1678a 243 m | 243 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 246 m | 246 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 247 m | 247 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 516a 253 m | 253 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 263 m | 263 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 263 m | 263 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 264 m | 264 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Aberema, 382a 275 m | 275 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 275 m | 275 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 279 m | 279 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 280 m | 280 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 281 m | 281 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 281 m | 281 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 288 m | 288 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 184a 290 m | 290 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 291 m | 291 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 293 m | 293 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 295 m | 295 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 297 m | 297 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 297 m | 297 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 298 m | 298 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 299 m | 299 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 300 m | 300 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 305 m | 305 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1911a 311 m | 311 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 311 m | 311 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 172a 311 m | 311 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 314 m | 314 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1796a 318 m | 318 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 320 m | 320 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 324 m | 324 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 326 m | 326 m | 4 | dez/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 329 m | 329 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 331 m | 331 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 331 m | 331 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1842a 332 m | 332 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 336 m | 336 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 336 m | 336 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Aberema, 516a 337 m | 337 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Uca, 614a 339 m | 339 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 340 m | 340 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 636a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 344 m | 344 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 345 m | 345 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 353 m | 353 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Aberema, 560a 354 m | 354 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 357 m | 357 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 358 m | 358 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 361 m | 361 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1402a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 370 m | 370 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 374 m | 374 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 375 m | 375 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 379 m | 379 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 379 m | 379 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 107a 381 m | 381 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 381 m | 381 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 384 m | 384 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itua, 1896a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1499a 388 m | 388 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 389 m | 389 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Cumplido de Santana, 515a 389 m | 389 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 390 m | 390 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 704a 390 m | 390 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 391 m | 391 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 394 m | 394 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 394 m | 394 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 22a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 400 m | 400 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1920a 411 m | 411 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 413 m | 413 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itua, 1367a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Itua, 1383a 417 m | 417 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 420 m | 420 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1931a 425 m | 425 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Aberema, 605a 426 m | 426 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 426 m | 426 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Itua, 1932a 428 m | 428 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itua, 975a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 431 m | 431 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 431 m | 431 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 433 m | 433 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 434 m | 434 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 435 m | 435 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 834a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Itua, 951a 438 m | 438 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 455 m | 455 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1182a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 463 m | 463 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 467 m | 467 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 752a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 470 m | 470 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 478 m | 478 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Itua, 1051a 483 m | 483 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 495 m | 495 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 499 m | 499 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 499 m | 499 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 83 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 56 m² | R$ 287.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 400.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Magaldi com venda no último ano.
| Rua Monsenhor Magaldi, 585 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 198 | 1 | 1 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501 | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.