Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.459.
m² vendido, último ano
R$ 4.459
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21940-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.459) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.737
- R$ 4.741 a 5.169
- R$ 5.172 a 5.774
- R$ 5.814 a 6.792
- R$ 6.824 a 10.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.459 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 170 m
| Rua Alberto Maranhão, 99Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alberto Maranhão, 61a 36 m | 36 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 41 m | 41 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 107a 48 m | 48 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 64 m | 64 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 172a 71 m | 71 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 77 m | 77 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Uca, 22a 83 m | 83 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 94 m | 94 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 95 m | 95 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 184a 95 m | 95 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 113 m | 113 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 125 m | 125 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 126 m | 126 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 202a 132 m | 132 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 244a 134 m | 134 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 704a 138 m | 138 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 140 m | 140 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 141 m | 141 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 146 m | 146 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 154 m | 154 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 636a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 270a 164 m | 164 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 614a 170 m | 170 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 172 m | 172 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 290a 175 m | 175 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 752a 178 m | 178 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 190 m | 190 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 194 m | 194 m | 1 | jan/2024 | |
| Praca Jerusalem, 59a 196 m | 196 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Uca, 309a 198 m | 198 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 760a 200 m | 200 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Uca, 321a 213 m | 213 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 333a 218 m | 218 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 219 m | 219 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Uca, 516a 226 m | 226 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 486a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 345a 232 m | 232 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 234 m | 234 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 234 m | 234 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 235 m | 235 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 241 m | 241 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uca, 352a 243 m | 243 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 246 m | 246 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 249 m | 249 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 527a 252 m | 252 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 253 m | 253 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 257 m | 257 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 267 m | 267 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 381a 267 m | 267 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 268 m | 268 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Uca, 507a 275 m | 275 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 276 m | 276 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 372a 277 m | 277 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 279 m | 279 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 284 m | 284 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 285 m | 285 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 287 m | 287 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 414a 292 m | 292 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 302 m | 302 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 307 m | 307 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 323 m | 323 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 326 m | 326 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 328 m | 328 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 331 m | 331 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 334 m | 334 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 337 m | 337 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 342 m | 342 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 343 m | 343 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 357 m | 357 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 362 m | 362 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 368 m | 368 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 370 m | 370 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 371 m | 371 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Praia da Bica, 109a 381 m | 381 m | 2 | set/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 382 m | 382 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 387 m | 387 m | 4 | set/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 390 m | 390 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 391 m | 391 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 394 m | 394 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 396 m | 396 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 406 m | 406 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1678a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 409 m | 409 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1885a 414 m | 414 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1875a 417 m | 417 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1796a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 419 m | 419 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 419 m | 419 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 419 m | 419 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 422 m | 422 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 424 m | 424 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| Praia da Bica, 133a 425 m | 425 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 426 m | 426 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 427 m | 427 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1842a 427 m | 427 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 427 m | 427 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 428 m | 428 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 428 m | 428 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 434 m | 434 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 436 m | 436 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 1856a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 437 m | 437 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 438 m | 438 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 440 m | 440 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itua, 1896a 444 m | 444 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 445 m | 445 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 446 m | 446 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 447 m | 447 m | 1 | fev/2026 | |
| Praia da Bica, 145a 449 m | 449 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 456 m | 456 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 461 m | 461 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Itua, 1920a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 466 m | 466 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 468 m | 468 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itua, 1931a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 476 m | 476 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 479 m | 479 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 490 m | 490 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 492 m | 492 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 499 m | 499 m | 7 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 157 m² | R$ 700.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Maranhão com venda no último ano.
| Rua Alberto Maranhão, 61 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Alberto Maranhão, 228 | 1 | 0 |
| Rua Alberto Maranhão, 370 | 1 | 0 |
| Rua Alberto Maranhão, 387 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.