DataM2

Rua Uca, 321

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.606/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Guanabara

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.606. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.606

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21940-480

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.581) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.819 a 4.737
  • R$ 4.741 a 5.175
  • R$ 5.186 a 5.774
  • R$ 5.814 a 6.712
  • R$ 6.750 a 11.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 214 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.271

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.581 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Itua, 1875 · a 290 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uca, 321Este prédio—3mar/2026referência R$ 5.581
Rua Uca, 333a 7 m7 m4jul/2024+7% R$ 5.988
Rua Uca, 309a 17 m17 m2abr/2025-15% R$ 4.746
Rua Uca, 345a 19 m19 m2out/2022-11% R$ 4.953
Rua Uca, 352a 33 m33 m1nov/2024+14% R$ 6.358
Rua Uca, 290a 42 m42 m1jan/2025-15% R$ 4.717
Rua Uca, 381a 56 m56 m1mar/2023-4% R$ 5.382
Rua Uca, 270a 61 m61 m2out/2024+1% R$ 5.643
Rua Uca, 372a 67 m67 m1jun/2022+10% R$ 6.144
Rua Uca, 202a 83 m83 m3dez/2025+11% R$ 6.170
Rua Uca, 244a 83 m83 m2dez/2023-2% R$ 5.488

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,5 mil5,6 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uca, 321
mar/202666 m²R$ 370.000R$ 5.606

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Uca com venda no último ano.

Prédios da Rua Uca
Rua Uca, 3850
Rua Uca, 51621
Rua Uca, 63620
Rua Uca, 2210
Rua Uca, 20210
Rua Uca, 48610
Rua Uca, 61410
Rua Uca, 75210

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.