DataM2

Rua Uca, 321

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.606/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Jardim Guanabara

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.606. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.606

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21940-480

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.581) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.819 a 4.737
  • R$ 4.741 a 5.175
  • R$ 5.186 a 5.774
  • R$ 5.814 a 6.712
  • R$ 6.750 a 11.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 214 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.271

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.581 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Itua, 1875 · a 290 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uca, 321Este prédio—3mar/2026referência R$ 5.581
Rua Uca, 333a 7 m7 m4jul/2024+7% R$ 5.988
Rua Uca, 309a 17 m17 m2abr/2025-15% R$ 4.746
Rua Uca, 345a 19 m19 m2out/2022-11% R$ 4.953
Rua Uca, 352a 33 m33 m1nov/2024+14% R$ 6.358
Rua Uca, 290a 42 m42 m1jan/2025-15% R$ 4.717
Rua Uca, 381a 56 m56 m1mar/2023-4% R$ 5.382
Rua Uca, 270a 61 m61 m2out/2024+1% R$ 5.643
Rua Uca, 372a 67 m67 m1jun/2022+10% R$ 6.144
Rua Uca, 202a 83 m83 m3dez/2025+11% R$ 6.170
Rua Uca, 244a 83 m83 m2dez/2023-2% R$ 5.488

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,5 mil5,6 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uca, 321
mar/202666 m²R$ 370.000R$ 5.606

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.