Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.237. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 83 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.237
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 10,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22071-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 591 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.625) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.636
- R$ 7.692 a 9.184
- R$ 9.213 a 10.471
- R$ 10.617 a 12.830
- R$ 12.917 a 22.632
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
114
a até 300 m · 591 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.414
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 8.625 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Djalma Ulrich, 229 · a 290 m
Mostrando 10 de 114 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 77 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 637.000 | |
| mai/2023 | 169 m² | R$ 2.100.000 |
6 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.