Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22071-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 161 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 841 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.219) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.732
- R$ 7.740 a 9.170
- R$ 9.184 a 10.214
- R$ 10.276 a 12.188
- R$ 12.250 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
161
a até 300 m · 841 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.453
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 12.219 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 204 m
Mostrando 10 de 161 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 80 m² | R$ 1.090.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 865.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 790.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Lemos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.