Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.384. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 73 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.384
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20540-106
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 404 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.677) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.512
- R$ 4.533 a 5.462
- R$ 5.471 a 6.000
- R$ 6.000 a 6.983
- R$ 7.000 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 404 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.849
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 8.677 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Dona Maria, 71 · a 296 m
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 73 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 339.618 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 185 | 7 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 65 | 3 | 3 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 95 | 2 | 2 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 35 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.