Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.091. Os apartamentos têm de 88 a 174 m², e o mais vendido, de 88 m², sai por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.091
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20541-038
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 529 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.114) fica 72% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.229
- R$ 4.245 a 5.200
- R$ 5.208 a 5.900
- R$ 5.912 a 6.744
- R$ 6.765 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
98
a até 300 m · 529 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+72%
R$ 10.114 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 295 m
Mostrando 10 de 98 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 88 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2026 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 88 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2024 | 88 m² | R$ 890.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 880.000 | |
| ago/2024 | 168 m² | R$ 1.240.000 | |
| fev/2024 | 88 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2024 | 169 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 770.000 | |
| set/2023 | 168 m² | R$ 1.380.000 | |
| jun/2023 | 169 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2023 | 88 m² | R$ 860.000 | |
| out/2022 | 88 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2022 | 174 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2022 | 88 m² | R$ 855.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro Guimarães com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.