Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.472. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.472
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20540-106
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 474 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.819) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.405
- R$ 4.470 a 5.316
- R$ 5.357 a 5.921
- R$ 5.932 a 6.860
- R$ 6.905 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 474 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 8.819 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 297 m
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 72 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 72 m² | R$ 660.000 | |
| out/2023 | 151 m² | R$ 1.240.000 | |
| dez/2022 | 98 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 185 | 7 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 15 | 3 | 0 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 65 | 3 | 3 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 95 | 2 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.