Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 100 a 230 m², e o mais vendido, de 100 m², sai por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22420-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 600 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 21.450) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.338 a 13.523
- R$ 13.547 a 15.789
- R$ 15.800 a 19.577
- R$ 19.600 a 24.545
- R$ 25.300 a 58.169
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
144
a até 300 m · 600 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.178
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 21.450 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 141 · a 102 m
Mostrando 10 de 144 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 100 m² | R$ 2.145.046 | |
| jun/2024 | 230 m² | R$ 4.933.606 | |
| jun/2024 | 326 m² | R$ 7.953.728 | |
| jun/2024 | 230 m² | R$ 4.933.606 | |
| jun/2024 | 186 m² | R$ 3.510.317 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 2.285.046 | |
| jun/2024 | 230 m² | R$ 4.933.606 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 2.145.046 | |
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 208 m² | 4 | R$ 11.106.469 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 152 m² | 3 | R$ 6.683.735 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.295.000 | VivaReal |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.