Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.283. Os apartamentos vendidos têm de 109 a 113 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.283
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20541-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.248) fica 81% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.488
- R$ 3.519 a 3.913
- R$ 3.913 a 4.340
- R$ 4.357 a 5.115
- R$ 5.192 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 251 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+81%
R$ 7.248 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Rosa e Silva, 60 · a 83 m
| Rua Botucatu, 460Este prédio | — | 13 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Botucatu, 515a 33 m | 33 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Botucatu, 551a 38 m | 38 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Caçapava, 110a 61 m | 61 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Botucatu, 571a 67 m | 67 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Botucatu, 455a 68 m | 68 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Caçapava, 116a 68 m | 68 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 60a 83 m | 83 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Caçapava, 99a 85 m | 85 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Caçapava, 122a 95 m | 95 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 61a 102 m | 102 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Botucatu, 337a 103 m | 103 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 109 m | 109 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 315a 116 m | 116 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Botucatu, 278a 140 m | 140 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 19a 149 m | 149 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 157 m | 157 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Rosa e Silva, 119a 166 m | 166 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 168 m | 168 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 174 m | 174 m | 14 | set/2026 | |
| Rua José Vicente, 27a 174 m | 174 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 281a 177 m | 177 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 182 m | 182 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Campinas, 100a 186 m | 186 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 189 m | 189 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Campinas, 133a 193 m | 193 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Campinas, 117a 199 m | 199 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Sabara, 80a 202 m | 202 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Caçapava, 187a 213 m | 213 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Caçapava, 36a 223 m | 223 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Guamerim, 16a 224 m | 224 m | 1 | abr/2026 | |
| Praça Nobel, 10a 229 m | 229 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Campinas, 167a 229 m | 229 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Caçapava, 195a 229 m | 229 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Campinas, 56a 231 m | 231 m | 1 | nov/2024 | |
| Praça Nobel, 18a 243 m | 243 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Caçapava, 17a 249 m | 249 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua do Amor 2, 20a 261 m | 261 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Campinas, 42a 264 m | 264 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Caçapava, 209a 264 m | 264 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 270 m | 270 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 29a 277 m | 277 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Campinas, 194a 278 m | 278 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 104a 281 m | 281 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Sá Viana, 112a 285 m | 285 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Uberaba, 59a 285 m | 285 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Uberaba, 60a 285 m | 285 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paula Brito, 511a 287 m | 287 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sá Viana, 136a 287 m | 287 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Paula Brito, 564a 289 m | 289 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sá Viana, 107a 289 m | 289 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sá Viana, 179a 291 m | 291 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sá Viana, 144a 292 m | 292 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Uberaba, 71a 292 m | 292 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Paula Brito, 520a 295 m | 295 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Campinas, 204a 296 m | 296 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Campinas, 26a 296 m | 296 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 205a 298 m | 298 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Sá Viana, 99a 298 m | 298 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 18a 306 m | 306 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Paula Brito, 586a 306 m | 306 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Paula Brito, 611a 307 m | 307 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 641a 307 m | 307 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 65a 308 m | 308 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ferreira Pontes, 257a 311 m | 311 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 264a 311 m | 311 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 271a 313 m | 313 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Uberaba, 5a 314 m | 314 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 671a 323 m | 323 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Campinas, 219a 325 m | 325 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Uberaba, 82a 327 m | 327 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uberaba, 2a 329 m | 329 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 63a 330 m | 330 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Uberaba, 3a 333 m | 333 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Sá Viana, 40a 334 m | 334 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 44a 336 m | 336 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Paula Brito, 691a 337 m | 337 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Paula Brito, 401a 339 m | 339 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 90a 342 m | 342 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Sá Viana, 57a 345 m | 345 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Botucatu, 108a 350 m | 350 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 302a 350 m | 350 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Paula Brito, 384a 352 m | 352 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Sá Viana, 41a 352 m | 352 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 53a 352 m | 352 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Paula Brito, 350a 355 m | 355 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dona Amélia, 46a 366 m | 366 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Castro Barbosa, 72a 367 m | 367 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 59a 370 m | 370 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Uberaba, 104a 370 m | 370 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Gastão Penalva, 174a 371 m | 371 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 76a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 374 m | 374 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 65a 376 m | 376 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 595a 376 m | 376 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão de Mesquita, 943a 377 m | 377 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Paula Brito, 336a 377 m | 377 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 106a 382 m | 382 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 384 m | 384 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 108a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 390 m | 390 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Gastão Penalva, 165a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Botucatu, 56a 395 m | 395 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 172a 401 m | 401 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 36a 407 m | 407 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 74a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 421 m | 421 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 429 m | 429 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 434 m | 434 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 124a 435 m | 435 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 928a 445 m | 445 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 950a 446 m | 446 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1025a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 449 m | 449 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 904a 452 m | 452 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 998a 453 m | 453 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 965a 455 m | 455 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 194a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 458 m | 458 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 459 m | 459 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 229a 460 m | 460 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 130a 461 m | 461 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 462 m | 462 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 462 m | 462 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 464 m | 464 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 465 m | 465 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 959a 466 m | 466 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 466 m | 466 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Leopoldo, 558a 469 m | 469 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Santo Agostinho, 76a 470 m | 470 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Andarai, 145a 471 m | 471 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo, 619a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Farias Brito, 8a 479 m | 479 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Leopoldo, 637a 479 m | 479 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1002a 481 m | 481 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua José Vicente, 21a 482 m | 482 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paula Brito, 191a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 11a 483 m | 483 m | 3 | mai/2024 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 485 m | 485 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Paula Brito, 168a 489 m | 489 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 492 m | 492 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Leopoldo, 446a 492 m | 492 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Paula Brito, 162a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 113 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 110 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 112 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 113 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2025 | 112 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2025 | 113 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 112 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 112 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2023 | 109 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2022 | 113 m² | R$ 835.000 | |
| out/2022 | 113 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2022 | 112 m² | R$ 730.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 168 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Botucatu com venda no último ano.
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|---|---|---|
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7 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.