Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.822. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.822
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20771-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.748) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.043
- R$ 3.056 a 3.413
- R$ 3.429 a 3.889
- R$ 3.893 a 4.572
- R$ 4.597 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.524
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 2.748 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Praça Avaí, 1 · a 161 m
Ordenar por
| Rua Cirne Maia, 23Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cirne Maia, 12a 46 m | 46 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Getúlio, 349a 50 m | 50 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 320a 69 m | 69 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 319a 70 m | 70 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Getúlio, 286a 76 m | 76 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Getúlio, 266a 94 m | 94 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Getúlio, 321a 95 m | 95 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 337a 97 m | 97 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 48a 100 m | 100 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Getúlio, 262a 103 m | 103 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cirne Maia, 50a 106 m | 106 m | 1 | set/2022 | |
| Praça Avaí, 19a 109 m | 109 m | 2 | mar/2025 | |
| Praça Avaí, 11a 126 m | 126 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 51a 135 m | 135 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 29a 147 m | 147 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Getúlio, 249a 149 m | 149 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Garcia Redondo, 2a 156 m | 156 m | 3 | jul/2024 | |
| Praça Avaí, 50a 157 m | 157 m | 1 | jul/2024 | |
| Praça Avaí, 1a 161 m | 161 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 368a 162 m | 162 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Getúlio, 245a 163 m | 163 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Getúlio, 238a 173 m | 173 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Getúlio, 378a 178 m | 178 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Capitão Jesus, 123a 180 m | 180 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Getúlio, 241a 194 m | 194 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Salvador Pires, 184a 201 m | 201 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Getúlio, 386a 203 m | 203 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 320a 210 m | 210 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 219a 217 m | 217 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Tenente Franca, 366a 218 m | 218 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 169a 219 m | 219 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 175a 232 m | 232 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 127a 233 m | 233 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 332a 236 m | 236 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 342a 240 m | 240 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Getúlio, 402a 247 m | 247 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 82a 247 m | 247 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 248 m | 248 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 354a 249 m | 249 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 85a 257 m | 257 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 265a 258 m | 258 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 403a 261 m | 261 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Getúlio, 215a 266 m | 266 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Getúlio, 412a 268 m | 268 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 284 m | 284 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 381a 290 m | 290 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 421a 290 m | 290 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 245a 291 m | 291 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Jesus, 109a 292 m | 292 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Getúlio, 197a 296 m | 296 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 400a 300 m | 300 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 300 m | 300 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 392a 302 m | 302 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 305 m | 305 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 185a 307 m | 307 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 90a 311 m | 311 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 120a 314 m | 314 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 317 m | 317 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Honório, 947a 323 m | 323 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 326 m | 326 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 860a 328 m | 328 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 222a 329 m | 329 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 909a 333 m | 333 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 218a 336 m | 336 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 414a 337 m | 337 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 866a 340 m | 340 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Honório, 812a 344 m | 344 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Getúlio, 169a 346 m | 346 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 117a 348 m | 348 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 359 m | 359 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Capitão Jesus, 37a 365 m | 365 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Odilon Araújo, 155a 370 m | 370 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 79a 370 m | 370 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Odilon Araújo, 99a 371 m | 371 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tenente Costa, 151a 374 m | 374 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 119a 375 m | 375 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 45a 377 m | 377 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Honório, 1119a 378 m | 378 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 233a 379 m | 379 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 214a 379 m | 379 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 85a 382 m | 382 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Honório, 749a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 189a 383 m | 383 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cachambi, 137a 389 m | 389 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 389 m | 389 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 71a 391 m | 391 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 203a 393 m | 393 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 21a 395 m | 395 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 103a 396 m | 396 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 59a 399 m | 399 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cachambi, 156a 400 m | 400 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 338a 400 m | 400 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 124a 403 m | 403 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tenente Costa, 144a 403 m | 403 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 406 m | 406 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 474a 408 m | 408 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 67a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 139a 415 m | 415 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Costa, 180a 415 m | 415 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 329a 416 m | 416 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 52a 420 m | 420 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 145a 422 m | 422 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Cachambi, 235a 424 m | 424 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cachambi, 41a 426 m | 426 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 364a 426 m | 426 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 380a 430 m | 430 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 130a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cachambi, 47a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Hermínia, 36a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 166a 437 m | 437 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Menezes Vieira, 110a 439 m | 439 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Costa, 135a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 651a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 84a 447 m | 447 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cachambi, 34a 448 m | 448 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Castro Alves, 272a 454 m | 454 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 455 m | 455 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cachambi, 6a 457 m | 457 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 388a 459 m | 459 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 90a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 458a 463 m | 463 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 121a 463 m | 463 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cachambi, 259a 464 m | 464 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Garcia Redondo, 67a 465 m | 465 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Costa, 81a 465 m | 465 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Silva Mourão, 89a 468 m | 468 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Hermínia, 19a 470 m | 470 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Honório, 590a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 81a 476 m | 476 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Menezes Vieira, 141a 485 m | 485 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 107a 486 m | 486 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 108a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 99a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Hermínia, 22a 492 m | 492 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cachambi, 274a 493 m | 493 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 142a 494 m | 494 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Menezes Vieira, 165a 494 m | 494 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cachambi, 337a 496 m | 496 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 121a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 412a 499 m | 499 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 101 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 101 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cirne Maia com venda no último ano.
| Rua Cirne Maia, 51 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cirne Maia, 48 | 1 | 1 |
| Rua Cirne Maia, 117 | 1 | 0 |
| Rua Cirne Maia, 130 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.