DataM2

Rua Cirne Maia, 48

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.387/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.387. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 71 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.387

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20771-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.485) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.021
  • R$ 3.030 a 3.413
  • R$ 3.429 a 3.866
  • R$ 3.889 a 4.648
  • R$ 4.667 a 7.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 275 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.516

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 3.485 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Praça Avaí, 1 · a 254 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cirne Maia, 48Este prédio—3out/2025referência R$ 3.485
Rua Cirne Maia, 50a 7 m7 m1set/2022-2% R$ 3.404
Rua Cirne Maia, 51a 35 m35 m2jun/2026-16% R$ 2.944
Rua Getúlio, 286a 35 m35 m1mai/2025+5% R$ 3.670
Rua Getúlio, 266a 52 m52 m4dez/2024+1% R$ 3.531
Rua Getúlio, 319a 60 m60 m7mai/2026+10% R$ 3.826
Rua Getúlio, 320a 76 m76 m2jul/2026-13% R$ 3.043
Rua Getúlio, 321a 76 m76 m11jul/2026+29% R$ 4.490
Rua Getúlio, 349a 78 m78 m6ago/2026-5% R$ 3.316
Rua Getúlio, 249a 95 m95 m2dez/2023+1% R$ 3.525
Rua Getúlio, 262a 95 m95 m1nov/2024-2% R$ 3.413

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil3,5 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cirne Maia, 48
out/202568 m²R$ 298.294R$ 4.387

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Cirne Maia, 48
79 m²2R$ 220.000R$ 2.785VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.