Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.741. Os apartamentos têm de 54 a 71 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.741
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEPs 20541-015 e 20541-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.926) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 3.939
- R$ 3.973 a 4.713
- R$ 4.722 a 5.446
- R$ 5.453 a 6.259
- R$ 6.300 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.926 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Padre Francisco Lanna, 136 · a 298 m
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2026 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 54 m² | R$ 308.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 410.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 428.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 335.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 347.900 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 345.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 206.000 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 380.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 295.000 | ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.