Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.549. Os apartamentos têm de 21 a 72 m², e o mais vendido, de 70 a 72 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.549
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 393 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.286) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 4.091
- R$ 4.167 a 4.802
- R$ 4.805 a 5.382
- R$ 5.405 a 6.333
- R$ 6.333 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 393 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.286 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Gonzaga Bastos, 209 · a 255 m
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 61 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 170.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 21 m² | R$ 135.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Salema com venda no último ano.
| Rua Antônio Salema, 18 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Antônio Salema, 26 | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.