Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.286. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20541-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.564) fica 83% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.824
- R$ 3.847 a 4.451
- R$ 4.462 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.814
- R$ 5.816 a 9.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.675
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+83%
R$ 8.564 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Gonzaga Bastos, 209 · a 141 m
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 82 m² | R$ 643.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 440.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 1 | R$ 430.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Soares com venda no último ano.
| Rua Senador Soares, 44 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Senador Soares, 21 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.