Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.333. Os apartamentos têm de 29 a 64 m², e o mais vendido, de 29 a 32 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.333
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22211-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 595 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.333) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 6.944
- R$ 6.974 a 7.975
- R$ 7.976 a 8.800
- R$ 8.825 a 9.808
- R$ 9.844 a 13.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
96
a até 300 m · 595 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.165
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 8.333 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Pedro Américo, 166 · a 100 m
Mostrando 10 de 96 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 48 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 32 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 207.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 32 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 375.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 320.000 |
5 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 630.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Américo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.