Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.763. Os apartamentos têm de 70 a 96 m², e o mais vendido, de 70 a 85 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.763
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22211-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 651 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.031) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 6.636
- R$ 6.686 a 7.553
- R$ 7.571 a 8.404
- R$ 8.421 a 9.565
- R$ 9.600 a 13.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 651 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.295
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 7.031 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Pedro Américo, 166 · a 279 m
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 96 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2026 | 85 m² | R$ 535.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 96 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 96 m² | R$ 690.000 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 569.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2024 | 96 m² | R$ 595.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 96 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 96 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 208.600 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.