Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.286. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 45 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22211-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 482 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.500) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 7.015
- R$ 7.019 a 7.976
- R$ 7.981 a 8.676
- R$ 8.772 a 9.844
- R$ 9.851 a 13.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 482 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.978
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 7.500 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Pedro Américo, 166 · a 216 m
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 42 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Américo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.