Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.354. Os apartamentos têm de 53 a 70 m², e o mais vendido, de 53 a 59 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.354
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22211-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 608 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.302) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 7.013
- R$ 7.015 a 7.998
- R$ 8.000 a 8.920
- R$ 8.947 a 10.000
- R$ 10.000 a 13.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
100
a até 300 m · 608 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.236
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.302 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Pedro Américo, 166 · a 50 m
Mostrando 10 de 100 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2026 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 342.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Américo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.