Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 90 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22261-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 429 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.941) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.444 a 8.517
- R$ 8.519 a 9.551
- R$ 9.580 a 10.800
- R$ 10.863 a 12.338
- R$ 12.365 a 17.647
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
105
a até 300 m · 429 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.112
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 12.941 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua João Afonso, 49 · a 142 m
Mostrando 10 de 105 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 108 m² | R$ 1.022.000 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 1.265.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 1.330.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 1.440.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 90 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2022 | 165 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.