DataM2

Rua Miguel Pereira, 50

Humaitá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
5

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Humaitá

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 22261-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.127) fica 37% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.474 a 8.821
  • R$ 8.830 a 10.112
  • R$ 10.114 a 11.290
  • R$ 11.299 a 12.756
  • R$ 12.757 a 17.647
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 331 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.289

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 14.127 o m² deste prédio

Mais negociado

53 vendas

Rua Humaitá, 282 · a 288 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Miguel Pereira, 50Este prédio—3mai/2024referência R$ 14.127
Rua Miguel Pereira, 34a 26 m26 m5jun/2026+5% R$ 14.828
Rua Miguel Pereira, 39a 61 m61 m4ago/2026-6% R$ 13.211
Rua Maria Eugênia, 158a 70 m70 m1mar/2025-25% R$ 10.526
Rua Vitório da Costa, 5a 71 m71 m1fev/2026-25% R$ 10.638
Rua Maria Eugênia, 196a 75 m75 m2out/2025-32% R$ 9.583
Rua Maria Eugênia, 210a 76 m76 m1ago/2024-22% R$ 10.969
Rua Maria Eugênia, 182a 77 m77 m2abr/2023-19% R$ 11.500
Rua Vitório da Costa, 33a 78 m78 m1mai/2022+8% R$ 15.244
Rua Maria Eugênia, 109a 81 m81 m2mai/2024-28% R$ 10.112
Rua Maria Eugênia, 206a 85 m85 m6jun/2026-8% R$ 12.955

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202614,1 mil12,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Miguel Pereira, 50
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Miguel Pereira, 50
97 m²2R$ 1.716.000R$ 17.691VivaReal e ZAP
86 m²2R$ 1.518.000R$ 17.651VivaReal e ZAP
102 m²2R$ 1.749.000R$ 17.147VivaReal e ZAP
115 m²2R$ 1.947.000R$ 16.930VivaReal e ZAP
116 m²2R$ 1.870.000R$ 16.121ZAP e VivaReal

5 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.