DataM2

Rua Embaixador Morgan, 59

Humaitá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Humaitá

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 22261-140

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.545) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.238 a 9.341
  • R$ 9.357 a 10.668
  • R$ 10.680 a 12.082
  • R$ 12.083 a 13.501
  • R$ 13.528 a 18.678
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.050

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 9.545 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Pio Corrêa, 92 · a 281 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Embaixador Morgan, 59Este prédio—1set/2024referência R$ 9.545
Rua Aiuru, 73a 16 m16 m1abr/2026+10% R$ 10.500
Rua Aiuru, 88a 62 m62 m2abr/2026+6% R$ 10.114
Rua Aiuru, 47a 65 m65 m1out/2022+21% R$ 11.557
Rua Aiuru, 71a 78 m78 m2jun/2025+50% R$ 14.326
Rua Aiuru, 79a 83 m83 m1jun/2024+34% R$ 12.769
Rua Pio Corrêa, 127a 184 m184 m3dez/2024+34% R$ 12.784
Rua Vitório da Costa, 5a 193 m193 m1fev/2026+11% R$ 10.638
Rua Miguel Pereira, 50a 208 m208 m3mai/2024+48% R$ 14.127
Rua Pio Corrêa, 110a 210 m210 m7ago/2026-17% R$ 7.914
Rua Pio Corrêa, 147a 223 m223 m6out/2025-2% R$ 9.338

Mostrando 10 de 32 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil202220232024202520269,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Embaixador Morgan, 59
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.