DataM2

Rua Aiuru, 88

Humaitá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 10.114/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Humaitá

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.114. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.114

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 22261-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.114) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.238 a 9.341
  • R$ 9.357 a 10.680
  • R$ 10.682 a 12.083
  • R$ 12.112 a 13.462
  • R$ 13.501 a 18.678
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 204 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.588

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 10.114 o m² deste prédio

Mais negociado

53 vendas

Rua Humaitá, 282 · a 267 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Aiuru, 88Este prédio—2abr/2026referência R$ 10.114
Rua Aiuru, 71a 25 m25 m2jun/2025+42% R$ 14.326
Rua Aiuru, 79a 25 m25 m1jun/2024+26% R$ 12.769
Rua Aiuru, 47a 40 m40 m1out/2022+14% R$ 11.557
Rua Aiuru, 73a 53 m53 m1abr/2026+4% R$ 10.500
Rua Embaixador Morgan, 59a 62 m62 m1set/2024-6% R$ 9.545
Rua Pio Corrêa, 127a 141 m141 m3dez/2024+26% R$ 12.784
Rua Pio Corrêa, 110a 169 m169 m7ago/2026-22% R$ 7.914
Rua Miguel Pereira, 50a 173 m173 m3mai/2024+40% R$ 14.127
Rua Vitório da Costa, 5a 179 m179 m1fev/2026+5% R$ 10.638
Rua Pio Corrêa, 147a 192 m192 m6out/2025-8% R$ 9.338

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil2022202320242025202610,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Aiuru, 88
abr/202688 m²R$ 890.000R$ 10.114
abr/202688 m²R$ 890.000R$ 10.114

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aiuru com venda no último ano.

Prédios da Rua Aiuru
Rua Aiuru, 7310

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.