Resumo
No Edifício Belfast, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.730. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.730
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
61%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BelfastNome na Receita Federal. · CEP 01423-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 111 m² | R$ 900.250 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 111 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2025 | 111 m² | R$ 1.380.000 | |
| out/2024 | 111 m² | R$ 1.260.000 | |
| jul/2024 | 111 m² | R$ 1.376.907 | |
| nov/2023 | 111 m² | R$ 1.365.938 | |
| fev/2023 | 111 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2022 | 111 m² | R$ 855.000 | |
| set/2022 | 111 m² | R$ 546.890 | |
| ago/2022 | 111 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2022 | 111 m² | R$ 1.477.000 | |
| mai/2022 | 111 m² | R$ 955.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
61%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 1.489.800 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 1.489.410 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.489.130 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.435.760 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.435.560 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Saint Hilaire com venda no último ano.
| 145, Edifício Duetto Jardins | sem número | 3 | 38 |
|---|---|---|---|
| 118, Condomínio Edifício Amadeu Santisi | sem número | 2 | 2 |
| 60, Condomínio Edifício Damasco | sem número | 1 | 4 |
| 79, Condomínio Edifício Cortina D' Ampezzo | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belfast?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.