Resumo
No Conjunto Arquitetonico Vila Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.325. Os apartamentos têm de 44 a 78 m², e o mais vendido, de 44 a 46 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.325
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Conjunto Arquitetonico Vila RicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cjto Vila Rica · CEPs 01318-910 e 01318-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Arquitetonico Vila Rica, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Arquitetonico Vila Rica (R$ 8.015) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.506
- R$ 6.633 a 7.501
- R$ 7.522 a 8.547
- R$ 8.554 a 10.378
- R$ 10.498 a 19.480
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 8.015 o m² do Conjunto Arquitetonico Vila Rica
Mais negociado
16 vendas
Edifício Miami Wave · a 101 m
| Conjunto Arquitetonico Vila RicaEste prédio · Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942 | — | 12 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Branca, 67a 18 m | 18 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 30 m | 30 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 47 m | 47 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 47 m | 47 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 52 m | 52 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 101 m | 101 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 104 m | 104 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 114 m | 114 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 120 m | 120 m | 4 | mar/2026 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 136 m | 136 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 160 m | 160 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 166 m | 166 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 175 m | 175 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 189 m | 189 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 192 m | 192 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 195 m | 195 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 199 m | 199 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 199 m | 199 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 204 m | 204 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 226 m | 226 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 230 m | 230 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 231 m | 231 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 238 m | 238 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 263 m | 263 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 264 m | 264 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 264 m | 264 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 266 m | 266 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 301 m | 301 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 310 m | 310 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 310 m | 310 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 316 m | 316 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 321 m | 321 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 323 m | 323 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 326 m | 326 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 327 m | 327 m | 5 | mar/2026 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 331 m | 331 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 337 m | 337 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 342 m | 342 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 343 m | 343 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 349 m | 349 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 358 m | 358 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 362 m | 362 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 368 m | 368 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 369 m | 369 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 370 m | 370 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 382 m | 382 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 391 m | 391 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua dos Franceses, 427a 393 m | 393 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 409 m | 409 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2025 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 424 m | 424 m | 3 | dez/2024 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 428 m | 428 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 431 m | 431 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2026 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 435 m | 435 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 445 m | 445 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 449 m | 449 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 457 m | 457 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 458 m | 458 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2023 | |
| Unique JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 464 m | 464 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Lina JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 · a 465 m | 465 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 474 m | 474 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 481 m | 481 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 482 m | 482 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 483 m | 483 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 487 m | 487 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Linneo CordeiroAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 747 · a 489 m | 489 m | 7 | mai/2026 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 493 m | 493 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MarajoaraAlameda Jaú, 186 · a 495 m | 495 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 45 m² | R$ 333.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 172.100 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 315.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com venda no último ano.
| 2867, Condomínio Park Side | novo | 16 | 26 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Setin Downtown Brigadeiro | sem número | 10 | 12 |
| 1272, Condomínio Edifício Polaris | sem número | 9 | 2 |
| 903, Bem Viver Brigadeiro Luis Antonio | novo | 8 | 8 |
| 993, Condomínio Edifício Sergio | sem número | 8 | 11 |
| 499, Condomínio Just Brigadeiro Apartment | 60% | 7 | 16 |
| 733, Condomínio Conjunto Habitacional Nova Perimetral | sem número | 6 | 0 |
| 1186, Condomínio Edifício B.l.a. | sem número | 6 | 5 |
| 1404, Condomínio Edifício Menano | sem número | 5 | 2 |
| 2759, Condomínio Edifício Marie | 79% | 5 | 8 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 79% | 5 | 4 |
| 551, Condomínio Edifício Justica e Paz | sem número | 4 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Arquitetonico Vila Rica?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.