Resumo
No Conjunto Habitacional Nova Perimetral, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.714. Os apartamentos têm de 37 a 99 m², e o mais vendido, de 96 a 99 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.714
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Habitacional Nova PerimetralNome na Receita Federal. · CEPs 01317-904 e 01318-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 97 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2026 | 97 m² | R$ 665.326 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 97 m² | R$ 705.950 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 705.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 349.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 171.000 | |
| mar/2024 | 99 m² | R$ 535.744 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 99 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 642.857 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 400.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com venda no último ano.
| 2867, Condomínio Park Side | novo | 16 | 26 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Setin Downtown Brigadeiro | sem número | 10 | 12 |
| 1272, Condomínio Edifício Polaris | sem número | 9 | 2 |
| 903, Bem Viver Brigadeiro Luis Antonio | novo | 8 | 8 |
| 993, Condomínio Edifício Sergio | sem número | 8 | 11 |
| 499, Condomínio Just Brigadeiro Apartment | 60% | 7 | 16 |
| 1186, Condomínio Edifício B.l.a. | sem número | 6 | 5 |
| 1404, Condomínio Edifício Menano | sem número | 5 | 2 |
| 2759, Condomínio Edifício Marie | 79% | 5 | 8 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 79% | 5 | 4 |
| 551, Condomínio Edifício Justica e Paz | sem número | 4 | 12 |
| 1050, Condomínio Edifício Pegaso | sem número | 4 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Nova Perimetral?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.