Resumo
No Edifício Ville de France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.605. Os apartamentos têm de 44 a 50 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.605
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
56%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ville de FranceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ville de France · CEP 01531-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 44 m² | R$ 374.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 50 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 445.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 431.600 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 395.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
56%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 654.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida da Aclimação com venda no último ano.
| 294, Condomínio Edifício Angela Antonia | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 193, Condomínio Edifício Rochester | sem número | 1 | 1 |
| 268, Condomínio Edifício São Carlos | sem número | 1 | 0 |
| 415, Condomínio Edifício Georgette | sem número | 1 | 5 |
| 548, Condomínio Edifício Las Vegas | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ville de France?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.