Resumo
No Edifício Andrea Chenier, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.805.
m² vendido, último ano
R$ 5.805
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Andrea ChenierNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Andrea Chenier · CEP 01526-020
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 188 m² | R$ 1.180.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 113 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 402.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 644 m² | 6 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 600 m² | 6 | R$ 2.895.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.
| 268, Condomínio Sport's Garden Aclimacao | 77% | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 152, Condomínio Edifício You, Now Aclimacao | 67% | 5 | 13 |
| 218, Condomínio Edifício Gomes | 77% | 2 | 7 |
| 55, Condomínio Edifício Anacapri | sem número | 1 | 7 |
| 195, Condomínio Edifício Siegfried | sem número | 1 | 3 |
| 206, Condomínio Edifício Aracaty | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Delta | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Andrea Chenier?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.