Resumo
No Edifício Lohengrin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.792. Os apartamentos têm de 32 a 74 m², e o mais vendido, de 46 a 49 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.792
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LohengrinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lohengrin · CEP 01509-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lohengrin, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 438 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lohengrin (R$ 6.235) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 5.710
- R$ 5.756 a 6.735
- R$ 6.827 a 7.791
- R$ 7.811 a 9.299
- R$ 9.356 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 438 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.532
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.235 o m² do Edifício Lohengrin
Mais negociado
24 vendas
Edifício Double Tree Park · a 101 m
| Edifício LohengrinEste prédio · Rua José Getúlio, 217 | — | 17 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 51 m | 51 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 68 m | 68 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 71 m | 71 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 72 m | 72 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 72 m | 72 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 86 m | 86 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 100 m | 100 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 101 m | 101 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 120 m | 120 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 125 m | 125 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 129 m | 129 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 130 m | 130 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 131 m | 131 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 132 m | 132 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 133 m | 133 m | 5 | ago/2026 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 136 m | 136 m | 7 | jul/2025 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 145 m | 145 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 148 m | 148 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 149 m | 149 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 151 m | 151 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 155 m | 155 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua José Getúlio, 65a 159 m | 159 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 166 m | 166 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 167 m | 167 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 178 m | 178 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 181 m | 181 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 198 m | 198 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 200 m | 200 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 201 m | 201 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 202 m | 202 m | 3 | dez/2024 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 203 m | 203 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 203 m | 203 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 204 m | 204 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 213 m | 213 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 219 m | 219 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 234 m | 234 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 238 m | 238 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 244 m | 244 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 247 m | 247 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 248 m | 248 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 257 m | 257 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 275 m | 275 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 280 m | 280 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 283 m | 283 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 283 m | 283 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 294 m | 294 m | 10 | jul/2026 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 297 m | 297 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 298 m | 298 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 298 m | 298 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 298 m | 298 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 309 m | 309 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 309 m | 309 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 314 m | 314 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 330 m | 330 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 331 m | 331 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 333 m | 333 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 335 m | 335 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 353 m | 353 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 365 m | 365 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 366 m | 366 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 367 m | 367 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MiladRua Apeninos, 236 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 384 m | 384 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 385 m | 385 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício RuiRua Apeninos, 336 · a 387 m | 387 m | 16 | dez/2025 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 388 m | 388 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 391 m | 391 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 414 m | 414 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Vergueiro, 795 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Carolina CasabonaRua Vergueiro, 819 · a 418 m | 418 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Tres LiriosRua Apeninos, 362 · a 419 m | 419 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 424 m | 424 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 427 m | 427 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 427 m | 427 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pires da Mota, 1215a 428 m | 428 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 431 m | 431 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 432 m | 432 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 446 m | 446 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 447 m | 447 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 449 m | 449 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 452 m | 452 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício IpeRua Vergueiro, 903 · a 453 m | 453 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 454 m | 454 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 456 m | 456 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Nilo, 230a 457 m | 457 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 458 m | 458 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 463 m | 463 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 464 m | 464 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 466 m | 466 m | 9 | mai/2026 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 468 m | 468 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 469 m | 469 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 470 m | 470 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 32 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2026 | 32 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 32 m² | R$ 285.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 242.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 347.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 4 anúncios
70%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Getúlio com venda no último ano.
| 130, Edifício Caetes | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 206, Edifício Jardin D'acclimatation | sem número | 4 | 1 |
| 310, Condomínio Edifício Aquarela do Brasil | sem número | 4 | 1 |
| 192, Condomínio Edifício la Boheme | sem número | 3 | 3 |
| 334, Edifício Cozumel | 100% | 3 | 7 |
| Rua José Getúlio, 65 | sem número | 2 | 0 |
| 81, Condomínio Edifício Werther | sem número | 2 | 4 |
| 195, Condomínio Edifício Hamlet | 59% | 2 | 5 |
| 151, Edifício Cosmos | sem número | 1 | 0 |
| 547, Condomínio Edifício Joao Elias Calache | sem número | 1 | 2 |
| 578, Condomínio Edifício Jardim São Fernando | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lohengrin?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.